TYRESÖ Villa Livslust

Translate

Produktinformation

Artikel nr : Villa Livslust YEAH_h
Kortnamn : TYRESÖ Villa Livslust
Märke : Villa Livslust
Vikt : 1000000.00 kg
Volym : 10000.00 m3

TYRESÖ. UTHYRNING ENDAST LÅNGTID eller delad användning - priser görs upp från fall till fall
KRAFTIG RABATT VID LÅNGTIDSBOKNING JUST NU
ÖVRE VÅNING

Omsorgsfullt renoverad under 30 år utrustad med larm o bevakning

Öppen yta 70kvm med panoramafönster ut till veranda 20kvm under tak, 2 sovrum, stor garderob, nyren toa + bad. 3 utgångar. Vind möjlig att växa ut i.

Ljud ljus DJ studio TV anläggning i miljonklass inbyggt i tak, väggar
Tillräckligt för stor nattklubb inbyggt i taket 23 högtalare JBL mm, lika många förstärkare, starkström, 20 LED & laserljus, ställbara färger, 85" TV, 100/100 internet fiber kan höjas,

Trägolv överallt

Ekologisk uppvärmning bergvärme samt individuellt justerbara värmegolv överallt, öppen spis

Möblemang absolut bästa dubbelsäng, öppen kökslösning

Jacuzzi utanför ej fungerande idag

Nära Sveriges vackraste renaste sjö o natur-reservat, Barnsjön, Nyfors

Kan även hyras ut per timme, dygn, vecka eller dela

Kan även säljas se nedan beskrivning av hela:

Villa med ljus och ljud utöver det vanliga. Bubbelpool ute och 7x4m pool inne övertäckt med golv. Bastu. Öppna spisar inne och ute. Bergvärme och varma golv. Dubbelgarage och gäststuga. 10 p-platser. Fiber höghastighet. 10 minuter in till stan. 13 minuter med buss dygnet runt. Natur-reservat och 10 sjöar, åar, skog runt om. Tomt 917 kvm med äpplen, körsbär, vinbär, krusbär och hallon. Bevakning och larm. Nytt kök och nyrenoverat. Bo-ytor 225 kvm. Vindsutrymmen ej ståhöjd 140 kvm. 20 kvm veranda under tak (kan glasas in) med öppen spis, ljud och ljus. Dubbelgarage 40kvm. 425 kvm allt som allt under tak.

Kumla 136:61
Höglidsvägen 28A
135 50 Tyresö

Arkitektritat byggt 82-83 tegel & trä, gjuten betonggrund. Panoramafönster uppe & nere - vardagsrum/kök öppen planlösning 70kvm, nere 40kvm, skjutdörrar, uteplats 40kvm. 4 sovrum / arbetsrum 2 uppe 2 nere. Master sovrum uppe med garderobsrum, egen utgång altan samt till jaccuzzi inne och dörr till kök. Master sovrum nere 20kvm med garderob inbyggd inuti vägg. Toa med dusch och bastu nere. Separat toa med separat badrum uppe. Huset extra välisolerat, dubbla lager isolering uppe.

Ljud
Extrem ljud ljusutrustning i världsklass 9700W med de allra dyraste och finaste komponenter, JBL, Allen Heath, QSC. 11 JBL högtalare 3300W 4 sub 18" 4000W 8 line array med 4x8" sub 2400W. Separat steg och matning för ljudet ute på altanen. Allen Heath mixerbord Xone 464. Dubbel-CD och CD-växlare. Ingångar för PC Mac iPhone DVD, 4 mikrofoner, karaoke, DJ, m.m. Line arrayet kan kopplas till PC och ljudet kan finjusteras. OBS: Vita JBL högtalargaller finns om du vill täcka över de 10 JBL-elementen i taket - låter bättre utan.

Ljus i stora rummet
18 LED spots med 3000 LED och DMX-styrning. Musikstyrning och strobb. 6 lasers 2 discoljus och 1 spegelboll med motor.

Belysning i huset
LED nästan överallt. LED på skenor i stora rummet nere, ställbara.
IR-styrt ljus ute.

El
Nytt elsystem 2010 med 3-fas både till ljud/ljus i taket, till pooler inne/ute, garage.

Uppvärmning
Bergvärme, reducerade värmekostnader mer än 50%. Extra elpatroner 6kW men klarat alla vintrar utan dem. 140m ner i berg. Värme i golv justeras individuellt per rum och sätts via centralen, även årstidsväxlingar, många inställningar. SVAB SVX luftvärme-återvinning med avfrostare för ventilationen på vinden 1800W.

Bevakning
16 Sony bevakningskameror med 2000GB HDD och internet samt smartphoneanslutning bevakar runt om. 5 strålkastare IR monterade runtom.

Bredband och telefoni
Telia fiber med hastighet upp till 1000 Mbit. 100 TV-kanaler och internet-telefoni.

TV
TV-antenner på taket.

Larm

Tvätt
Mieles bästa torktumlare och tvättmaskin.

Kök
Öppen planlösning, allt i ek

Bad
LA Spas Solera utebad ej fungerande idag. 4-kanals stereo med 4 högtalare och subwoofer. LED-belysning under vatten i flera ställbara färger, även färgväxlande. Plats för upp till 23 personer om man sitter väldigt tätt. Helt ny Pioneer stereo ingår, ej installerad.
Pool nere 7x4 meter ej fungerande nu överbyggd med golv, sandfilter, pumpar, reningsanläggning, jetstråle, spotlights under vatten

Badrum
Badrum uppe renoverat med nya klinkers och kakel.
Badrum nere ny duschkabin och nya kakel.

Golv
Äkta trägolv ek/ask överallt, klinkers i hall och poolrum. Massiv ask 8mm med vit lasering 70kvm uppe.
Trappa mellan våningarna slipad målad.

Fönster
Isolerfönster runt om.

Växter
Överflöd av svarta, röda och vita vinbär.
1 äppelträd.
3 körsbärsträd.
Krusbärsbuskar.
Tuja.
Tulpaner.

Tomt 917 kvm och växter går att göra mycket mer med.
Grus 140+80 kvm framför garage.
2 trappor runt huset av betong.

Tak
2038 takpannor på båda tak av betong 9.24 ton, underhållsfria.

Fasader av mexitegel, underhållsfritt.

Staket
Högt staket mot närmaste granne.

Gäststuga 25kvm
Nybyggd med 2 isolerglasfönster och 10 cm isoleringsull i väggar, tak och golv. Anskaffad 2012 och nyrenoveras nu.

Garage, värmeisolerat
Ca 40 kvm med rejäl betongplatta, avrinning, 3-fas, varmt/kallt vatten, egen elcentral (även varit uthyrd). Sopskåp. Belysning utanpå både normal med ljus-styrning och vakt med IR. Isolerglasfönster på sidan.

Område
Lugnt och tryggt villa-område med trevliga grannar och god grannsämja.

Omgivning
Nära till Tyresta natur-reservat.
Många belysta vandrings och joggingleder.
Stockholms renaste insjö och källsjö nära.
Forsar, åar och fantastiska natur-rikedomar runt om.
Jag har varit runt i många länder - naturen runt om i Trollbäcken och Tyresta är helt magisk.

Nästa steg
Det som jag hade tänkt göra men ej gjort - och lämnar över med valfrihet för ny ägare är:
Bygga om altanen uppe till rum, en zon mellan inne och ute med mycket växter, och en megastor veranda utanför där man fäller ned poolen och har stora insyns-skydd, en egen oas. Dra ut vatten för utedusch.
Gräva ut under huset närmast garaget och förstärka grunden som satt sig (berg på andra sidan och lösgrund här, eventuellt gå ner till berggrunden och gjuta upp pelare.
Ta bort trädäcket inne över poolen och laga poolgolvet. Dra igång poolen igen.

KONTAKT
Kent Billebro 0735 41 11 23 ring eller smsa - mejla på kent@billebro.se

Prenumerera på vårt nyhetsmejl, se längre ned till vänster på denna sida.

Uthyrning av företagsbostäder se www.rentalhome.se

TYRESÖ Villa Livslust